“订金”和“定金”的区别,一个能全额退回,一个一分钱都要不到!
来源:爱信诺 智慧观察采编中心编辑整理 2020-11-06
今年的双十一来得格外早,很多商家都推出了预售活动,采用定金+尾款的支付方式,让消费者用定金预购,并在规定的时间内把尾款结清,而支付定金之前,必须勾选 我已同意定金不退等预售规则 ,如果不勾选这一项,是无法购买商品的,很多小伙伴来不及思考那么多,很快就下单支付了定金,其中难免有冲动消费的情况。到底为何“定金不退”?这定金又到底能不能退?怎么退呢?

让我们先了解一下“定金”和“订金”的区别。
一个定金,一个订金很多人都搞不清,你知道吗?有太多的朋友在买房或买车等大件物品时都要交定金,如果你作为消费者在交完所谓的定金后,后悔不想买了。那么此时,可能只有少数人能够拿回来定金,但更多的情况是完全没法退。这是因为定金与订金完全就是两码事。


你还傻傻以为订金与定金是一样的吗?实际上这两者在法律依据上差别极其大。
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。


很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦你反悔,想要回定金,这属于你单反后悔,对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家,不想卖给你了,就要退还你双倍定金。
但是订金就不同了,因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。也就是说如果合同执行中不出乱子,那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了,不管是哪一方的责任,订金都是可以退的。

根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别:
一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。
二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。
三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。

相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。


有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。小编在这里提醒大家,为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了!

回归正题,根据双十一预售规则:如果双方协商一致退还定金,消费者可联系商家操作进行定金退还。也就是说,虽然你勾选了“同意定金不退”的选项,但是仍然可以跟商家进行协商,如果商家同意退还定金,那就按照协商的结果处理。

如果商家不同意退还定金,就只能支付尾款后进行退货退款,此时退的款应是包括定金和尾款的全款,但要注意2个方面:

1、消费者必须在收到商品之日起7日内退货;

2、进行退货退款的商品必须是《消费者权益保护法》中规定的可以七天无理由退货的产品,如果是定作的商品、鲜活容易腐烂的商品以及商家明确规定不能退换货的商品等,是不适用无理由退货的。

大家在支付“预售定金”前一定要详细了解交易规则,不要未看清规则就随意下单。如果已经支付定金又不想购买了,按照法律规定,定金是不予退还的,但仍可以与商家协商退还。如果与商家协商未达成一致,并且你购买的预售商品是可以七天无理由退货的商品,就可以在支付尾款后,申请退货和全额退款。当然,也倡导大家理性购物,毕竟双十一快递运输压力巨大,尽量考虑好以后再下单。

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